🌳 SÍTIO ESPETACULAR À VENDA EM PEDRO LEOPOLDO/MG – 12,1 HECTARES 🌳

Uma propriedade completa para quem busca tranquilidade, segurança, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão de uma localização estratégica.

📍 Localização privilegiada

* Aproximadamente 30 minutos da Cidade Administrativa

* Aproximadamente 40 minutos da Ceasa Contagem

* Região extremamente tranquila e segura

🌿 121.000m² de terreno – 12,1 hectares

🏡 Casa principal com aproximadamente 130m²

* 4 quartos amplos

* 2 salas

* Cozinha

* Área de serviço

🍖 Área de lazer completa

* Espaço gourmet com churrasqueira

* Fogão a lenha e forno

* Bancadas e decoração completa

* Piscina

* Amplo gramado para lazer e confraternizações

💧 Estrutura da propriedade

* Poço artesiano

* 2 lagoas com peixes

* 2 caixas d’água

* Amplo quarto de ferramentaria

* Galinheiro

* Horta com 6 canteiros

🐂 Estrutura rural

* Curral com cocho e tronco para vacinação

* Aproximadamente 8 hectares de pastagem com braquiária, divididos em 2 áreas

* Aproximadamente 3 hectares de área de reserva

🍊 Pomar formado há mais de 20 anos, com mais de 50 espécies de frutas – um verdadeiro diferencial da propriedade!

📑 DOCUMENTAÇÃO EM DIA

* Registro em cartório

* CAR

* CCIR

* ITR

💰 VALOR: R$ 1.400.000

Uma excelente oportunidade para moradia, lazer, criação de animais ou investimento, reunindo estrutura rural e conforto em uma propriedade de mais de 120 mil m².

📲 Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade!

Lagoa Imóveis

📞 (31) 99528-9625

📞 (31) 98886-3880